|
|
|
|
|
البنود القانونية وبنود التسجيل
1-التعاملات المالية
الموقع يعتمد في تعاملاته المالية على الريال السعودي وتخضع هذه التعاملات لجميع الأحكام والشروط المعمول بها في المملكة العربية السعودية.
2-المستفيدون من الموقع
ملاّك العقار :
الوسطاء:
المشترون:
ويتيح لهم الموقع تصفح العقارات التي يرغبون شراءها ويوفر لهم الموقع عنوان البائع وأرقام الإتصال.
3-عرض العقار في الموقع
يتيح الموقع الحصول على اشتراك يمكن من خلاله إضافة عقار للبيع، ويلتزم المشترك بأن هذا العقار لازال متاحاً للبيع مدة بقائه معروضاً في موقع (أملاكي.كوم).
4-عمولة الموقع
عند بيع أحد العقارات عن طريق الموقع فإن لنا الحق في
نسبة 1 %
من قيمة العقار وهي
أمانة في ذمة البائع
،
يقوم بتحويلها
لحساب مؤسستنا العقارية
أما إذا كان الاشتراك من نوع
VIP
فإن عمولة الموقع اختيارية.
5-طريقة عمل الموقع
بعد تسجيلك في الموقع يتم تكوين متجرك الإلكتروني آلياً.
قم بإضافة العقارات في متجرك، من الأفضل إضافة صورة العقار أو كروكي (في حالة بيع أرض).
عند وجود المشتري سيقوم بالاتصال بك مباشرة.
خذ نسبتك من العمولة.
احرص على الأمانة، وتذكر أن الله تعالى يبارك لك في بيعك إن أحسنت نيتك.
ادفع للموقع نسبته من العمولة حسب ما هو متفق عليه.
6-قبول الأحكام والشروط
يدلل استعمال موقع (أملاكي.كوم) على القبول والموافقة من جانب المستخدم على أحكام وشروط الاستعمال المنصوص عليها هنا. ننصح المستخدمين بالاطلاع على أحكام وشروط الاستعمال هذه بعناية قبل استخدام أي جزء من الموقع. يقر المستخدمون بقبول هذه الأحكام والشروط عند القيام باستخدام موقع (أملاكي.كوم) أما المستخدمون الذين لا يوافقون على قبول أحكام و شروط الاستعمال هذه يجب ألا يقوموا بأي استخدام لموقع (أملاكي.كوم).
7- حقوق الطبع
تعتبر كافة محتويات موقع (أملاكي.كوم) من الملكية الفكرية الخاضعة للحماية بواسطة التشريع المعني المحلي والدولي، العائدة إلى موقع (أملاكي.كوم)، عملائهم ، مكاتب وشركات العقار المرخص لهم. تعتبر جميع البرامج المستخدمة في هذا الموقع ملكية عائدة، أو مرخص بها إلى موقع (أملاكي.كوم) يُحظر تماماً استنساخ، استخراج نسخ، تعديل، بيع، إعادة نشر، عرض، إرسال أو محاولة التدخل والتي تشكل - بأي طريقة- إعاقة لتشغيل أي من محتويات موقع (أملاكي.كوم) والتي يمكن تفسيرها على أنها انتهاكا لحقوق موقع (أملاكي.كوم) إن سياسة موقع (أملاكي.كوم) هي احترام حقوق الملكية الفكرية للآخرين. نطلب من مستخدمي الموقع أن يلتزموا بذلك أيضاً.
8-العلامات التجارية
إن علامة (أملاكي.كوم) التجارية بالإضافة إلى جميع علامات مكاتب وشركات العقار المعروضة بالموقع ، هي جميعها تمثل علامات تجارية عائدة إلى (أملاكي.كوم) أو مكاتب وشركات العقار التي يتعامل معهم الموقع. يشترط لاستعمال موقع (أملاكي.كوم) بأن يقر المستخدمون ويوافقون على عدم استعمال أو عرض بأية طريقة كافة العلامات التجارية تلك.
9- روابط لمواقع أخرى
يجوز لـ موقع (أملاكي.كوم) توفير روابط إلى مواقع أو مصادر على شبكة الإنترنت العالمية. وحيث أن موقع (أملاكي.كوم) ليس له أي سيطرة على محتوى هذه المواقع والمصادر المتصلة، لذا يقر المستخدمون بموجبه ويوافقون على أن موقع (أملاكي.كوم) سوف لن يكون ن مسئولا عن توفر أو فحوى هذه المواقع أو المصادر. كما يقر المستخدمون علاوة على ذلك ويوافقون بأن موقع (أملاكي.كوم) سوف لن يكون مسئولا بطريقة مباشرة أو غير مباشرة عن أي خسارة أو ضرر يحدث بسبب أو يتعلق بالاتصال مع هذه الروابط.
لا يصادق موقع (أملاكي.كوم) ولن يكون مسئولا عن دقة أو موثوقية أي رأي ، استشارة أو بيان صادر حول (أملاكي.كوم) بواسطة أي فرد آخر غير موظفي (أملاكي.كوم) المفوضين بذلك.
10-حدود المسئولية
يقر المستخدمون ويوافقون بأن موقع (أملاكي.كوم) لن يتحمل المسئولية عن أي نوع من الضرر أو الخسارة الناتجة من استعمال أو عدم القدرة على استخدام خدمات (أملاكي.كوم).
11-الاستخدام الدولي
يقر المستخدمون ويوافقون بأن طبيعة شبكة الإنترنت العالمية يتضمن التقيد باللوائح والأنظمة المحلية السائدة بما فيها بدون تحديد اللوائح التي تنظم استخدام الانترنت، الخصوصية، البريد الإلكتروني، التاريخ، الصرف الأجنبي، تراخيص البيع والشراء، الرسوم الجمركية.
12-القانون الواجب التطبيق
تخضع أحكام وشروط الاستخدام هذه إلى القوانين المطبقة بالمملكة العربية السعودية. يقر المستخدمون ويوافقون بأن الاختصاص القضائي الحصري بشأن أي مطالبة أو دعوى تنشأ من أو تتعلق باستعمال موقع (أملاكي.كوم) هو في محاكم المملكة العربية السعودية.
13-الإنهاء
يجوز للمستخدمين إنهاء اتفاقيتهم مع موقع (أملاكي.كوم) في أي وقت بواسطة التوقف عن استخدام الموقع . إن جميع الصفقات المتبقية في ذلك الوقت سوف يتم استكمالها حسب الأصول. لن يكون موقع (أملاكي.كوم) مسئولا تجاه المستخدم أو تجاه أي طرف آخر عن أي إنهاء لدخول المستخدم إلى موقع (أملاكي.كوم). إن شروط هذه الاتفاقية، والتي تتعلق بحقوق الملكية الفكرية، بما في ذلك بدون تحديد حقوق الطبع، العلامات التجارية، علامات الخدمة والشعارات سوف تظل سارية بعد أي إنهاء لهذه الاتفاقية. كما يجوز للموقع إنهاء أي اشتراك في أي وقت ودون إبداء الأسباب.
14-استخدام الموقع
لن يتم في أي مناسبة وتحت أي ظروف استنساخ، نسخ، استخراج نسخة أو استغلال موقع (أملاكي.كوم) أو أي جزء منه لأي غرض تجاري غير مسموح به إلا في حالة الموافقة الخطية فقط من (أملاكي.كوم). يحتفظ (أملاكي.كوم) بالحق في رفض الخدمة، إنهاء العضوية، إنهاء حسابات المشتركين وإلغاء الطلبات إذا خالف تصرف المشترك على الموقع القوانين المطبقة أو أصبح غير مقبول أو ينطوي على ضرر لمصلحة موقع (أملاكي.كوم).
15-الغش والاحتيال
إن الاستعمال الغير مشروع لبطاقات الشراء على شبكة الانترنت يعتبر من الجرائم الدولية والمحلية. يعمل موقع (أملاكي.كوم) بالتعاون مع السلطات المحلية والدولية على مكافحة التزوير. إن أي غش أو محاولة للاحتيال على هذا الموقع سوف يحال فوراً إلى السلطات المذكورة لاتخاذ الإجراءات القانونية اللازمة.
16-السرية والأمن
يقر موقع (أملاكي.كوم) بالحاجة إلى الخصوصية وأهمية الأمن لضمان قدرة المتسوقين على الشراء مع الثقة من (أملاكي.كوم). يتعهد المستخدمون الذين يرغبون في الشراء من أو الحصول على عضوية في (أملاكي.كوم) بالتقيد بمتطلبات البيانات لدى موقع (أملاكي.كوم) والتي تم تحديدها لزيادة الخصوصية والأمن لأقصى حد طوال كل عمليات استخدام موقع (أملاكي.كوم).
وكجزء من متطلبات الحماية، يرسل تأكيد طلب الشراء بالبريد الالكتروني تلقائياً بواسطة أنظمة العمل لدى موقع (أملاكي.كوم) عن كل صفقة شراء. عند إرسال هذه التأكيدات، تحفظ هذه الرسائل الالكترونية وتصبح جزءا من محاولة تدقيق مستمرة.
17-الاستعمال بواسطة الأطفال تحت سن 18
ليس من الممكن أن يحظر موقع (أملاكي.كوم) على غير البالغين زيارة موقع (أملاكي.كوم). يعتبر أولياء الأمور والملزمون بمراقبة الأطفال تحت سن 18 هم المسئولون تماماً عن أي عمليات يقوم بها هؤلاء الأطفال.
18-وصف العقارات والخدمات
يعرض موقع (أملاكي.كوم) للمستخدمين خيار الشراء عن طريق الانترنت لمجموعة من العقارات بالخضوع إلى أحكام وشروط الاستخدام الحالية. أي عقارات جديدة تضاف إلى الموقع سوف تخضع إلى نفس أحكام وشروط الاستخدام الموجودة هنا. ومع حرص موقع (أملاكي.كوم) على تحديث البيانات بشكل مستمر من قبل أصحاب الأملاك أو الوسطاء إلا أن موقع (أملاكي.كوم) لا يضمن توفر أي عقار في موقع (أملاكي.كوم) وتخضع توفر كافة هذه العقارات إلى ملاّك العقارات أو الوسطاء.
19-تأخير أو تعطل الخدمة
لا يتحمل موقع (أملاكي.كوم) أي مسئولية عن أي تعطل أو تأخير في الدخول إلى موقع (أملاكي.كوم) بغض النظر عن السبب.
20-التراجع عن الشراء
عند تراجع المشتري عن شراء عقار بعد كتابة العقد فإنه ليس له الحق في المطالبة بعمولة تم دفعها لموقع (أملاكي.كوم).
21-تعديل الخدمة
يحتفظ موقع (أملاكي.كوم) بالحق في أي وقت بتعديل أو التوقف عن، بصورة دائمة أو مؤقتة ، خدماته، عروض العقارات أو واجهات العرض بالموقع ( أو أي جزء منه ) مع أو بدون إشعار. يوافق المستخدم على أن موقع (أملاكي.كوم) سوف لن يتحمل المسئولية تجاه المستخدم شخصيا أو أي طرف آخر، عن أي تعديل، تعليق، أو وقف لهذه الخدمات في موقع (أملاكي.كوم).
22-اللغة القانونية المطبقة
العربية هي اللغة الرسمية والقانونية في كل محتويات (أملاكي.كوم). في حالة أي سوء فهم أو غموض ينشأ من الترجمات، سوف تكون النسخة باللغة العربية هي التي تمثل المصدر القانوني وسوف يكون لها الأسبقية بالنسبة إلى المعنى والتفسير.
|
|
|
|
